Mirissa Y Hotel ab $89.000
300 Meter zum Indischen Ozean. Ihre eigene Immobilie mit erstklassigem Service und professioneller Verwaltung. Verfolgen Sie den Bau online.
Mirissa Y Hotel ist ein Autorenkonzept, in dem Premium-Apartments auf Fünf-Sterne-Hotelservice treffen. Investitionsimmobilie an der Südküste Sri Lankas, die Einkommen in Dollar erwirtschaftet und Ihr Zuhause am Meer bleibt.
Ausstattung
Warum Sri Lanka
Sri Lanka ist nicht der gehypteste Markt Südostasiens — und genau das ist sein Vorteil: Die Nachfrage steigt, während es noch wenige hochwertige moderne Hotels gibt.
Der Markt in Zahlen
Warum genau hier
Strände & Natur
Kilometerlange saubere Strände der Südküste, Wale und tropische Natur.
Einfache Einreise
Zugängliche Visapolitik und Langzeitvisa für digitale Nomaden.
Expat-Community
Eine wachsende Gemeinschaft von Expats und Unternehmern aus aller Welt.
Wellness & Retreats
Yoga, Ayurveda und die Retreat-Szene — stabile ganzjährige Nachfrage.
Surf-Kultur
Eine der besten Surfregionen Asiens zieht das ganze Jahr über Besucher an.
Der perfekte Moment für Investitionen in Sri Lanka
Einrichtungen & Fläche
1
Mirissa Y Hotel ist nicht nur ein Gebäude am Meer, sondern ein durchdachter Raum zum Leben und für Einkommen.
Bei der Ausstattung: Teakholz, Mikrozement und seeluftbeständige Fenster. Jedes Studio verfügt über Smart-Home, Klimasteuerung und Solarpaneele für autarke Energieversorgung. Diese Materialien und Systeme halten länger als üblich und senken die Unterhaltskosten.
Wir bauen schon jetzt das Medienumfeld und die Community rund um das Projekt auf und stützen uns auf die echte Nachfrage und Erfahrung der Inselbewohner. Restaurant und Verwaltungsgesellschaft werden in Kürze bekannt gegeben.
Einheiten
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GartenblickStudio 35-40 m²
Kompakte und helle 35–40 m² Studios im zweiten und dritten Stock blicken direkt auf den tropischen Garten und den hoteleigenen Pool. Raumhohe Verglasung schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnbereich und umgebender Natur und vermittelt ein müheloses Gefühl von ruhigem Luxus und tropischer Geborgenheit.
Garten & PoolStudio 40-45 m²
Diese exklusiven Erdgeschoss-Residenzen öffnen sich direkt zu üppigen Privatgärten, in denen Ihr eigener Tauchpool zum ruhigen Mittelpunkt des Außenlebens wird. Bodentiefe Glastüren verwischen die Grenze zwischen elegantem Interieur und tropischem Grün und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich — Ihrer persönlichen Oase.
MeerblickStudio 35-45 m²
Ab dem vierten Stockwerk gelegen, bieten die 35–45 m² Studios direkten, panoramischen Meerblick, der das Meer wie Ihren Vorgarten erscheinen lässt. Große Fenster vom Boden bis zur Decke füllen den Raum mit Licht, Meeresluft und dem sanften Rhythmus der Wellen — und verwandeln jeden Moment vom Morgenkaffee bis zur Abendentspannung in ein Erlebnis an Sri Lankas dramatischer Küste.
DAS KONZEPT
Wie Ihr Einkommen funktioniert
Ein transparentes Schema: Sie kaufen eine Einheit, sie funktioniert als Hotelzimmer, und Sie erhalten einen Anteil am Gesamteinkommen des Komplexes.
Mieteinnahmen
Die Einheiten funktionieren als professionell verwaltete Hotelzimmer — das Einkommen stammt aus Übernachtungen von Reisenden das ganze Jahr über.
Pool-Verteilung
Die Einnahmen werden in einem Pool identischer Einheiten zusammengefasst und anteilig auf die Eigentümer verteilt — das gleicht Auslastungsunterschiede zwischen einzelnen Zimmern aus.
Auslastung & Ausstattung
Die Rendite hängt von der saisonalen Auslastung und der Ausstattung ab — Pools, Bar, Spa: Je attraktiver die Immobilie, desto höher Auslastung und Preis.
Schlüsselfertige Verwaltung
Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt Marketing, Buchungen und Wartung. Der Investor erhält das Nettoeinkommen nach Servicegebühr sowie monatliche Berichte.
Genaue Verteilungsanteile und Bedingungen werden im Vertrag festgelegt. Die dargestellten Renditezahlen sind Prognosen und stellen kein öffentliches Angebot dar.
ROI-Rechner
nach Einheitentyp
Zahlungsplan
Flexible Ratenzahlung an Baumeilensteine gebunden
Reservierungsanzahlung — sichert Ihre Einheit für 2 Monate
Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
Fundamentphase abgeschlossen
Rohbau fertiggestellt
Projektübergabe & Schlüssel
0% Zinsen. Alle Zahlungen sind an verifizierte Baumeilensteine gebunden. Die $5.000 Buchungsanzahlung wird von der 1. Zahlung abgezogen.
Lage
Mirissa Y Hotel • Gesamtgrundstück 138,71 Perch • Gebäude 3.000+ m²
Wichtige Punkte in der Nähe
- Strand Mirissa300 m
- Walbeobachtung10 min
- Weligama Surfspots15 min
- Stadt Matara20 min
- Fort Galle40 min
- Flughafen Colombo2.5 h
Ozean und Strand
300 m zum Strand von Mirissa
Entspannung
Infinity-Pool & Yoga-Halle
Lifestyle
Bar & Restaurant auf dem Dach
Verkehrsanbindung
Direkt an der Hauptstraße Galle–Matara, mit einfachem Zugang zum Flughafen und den Städten des Südens.
Investitionsattraktivität
Die Südküste ist eine Zone erhöhten Investoreninteresses und steigender Grundstückspreise.
investieren Sie in Ihre Zukunft mit
get Y
Besitzen Sie ein profitables Stück Paradies in Sri Lanka
Hohe Rendite 10–15% in USD
Full-Service-Entwicklung & Verwaltung
Unternehmer mit 20 Jahren Erfahrung in Finanzen und Technologie. 2006 gründete er die Investmentgesellschaft Kvadra, später entwickelte er NSKA — ein Geschäft zur Risikoversicherung in der Immobilienbranche und für Bauträger. 2016 war er Mitgründer von Rewedo und dann Rerooms — einer Online-Plattform für Innenarchitektur und Wohnungsausstattung, die 2025 an die Plus-Gruppe verkauft wurde.
Der Projektweg
Von der Marktanalyse bis zum Bau — transparent und Schritt für Schritt. Verfolgen Sie den Fortschritt online.
Wir veröffentlichen monatlich Updates von der Baustelle.
- Markt- und RechtsanalyseQ4 2024 – Q1 2025
- StrategieanpassungQ2 – Q3 2025
- GrundstückssucheQ2 – Q4 2025
- Firmengründung, Anwälte und WirtschaftsprüferQ3 – Q4 2025
- Finanzschema für den Geldtransfer nach Sri LankaQ2 – Q4 2025
- GrundstückskaufQ4 2025
- Geodätische VermessungQ1 2026
- Masterplan und erste BaugenehmigungIn ArbeitQ1 – Q2 2026
- EntwurfsplanungIn ArbeitQ2 – Q3 2026
Erfolgsgeschichten in Sri Lanka
Echte Fälle von Investoren und Expats. Video-Interviews erscheinen hier in Kürze.
Investition in Küstenimmobilien
Wie ausländische Investoren an die Südküste kommen.
Expat-Leben & Business
Geschichten von Menschen, die ausgewandert sind und ein Geschäft aufbauen.
Erfahrung im Mietmanagement
Wie Einkommen aus Kurzzeitvermietung in der Praxis funktioniert.
Erhalten Sie eine persönliche Beratung von unserem Komplex-Experten!
Senden Sie eine Anfrage und unser Experte wird Sie zu den Details beraten.
Projektpräsentation
Investitionsübersicht, Grundrisse & Preise
Verfügbar nach dem Absenden des Formulars